浙江省杭州市卫生局关于印发,房屋拆迁纠纷案

2019-06-12 05:03 来源:未知

  第三十一条

  一、指导思想

小编为大家收集整理相关的房屋拆迁纠纷案件,供大家在遭遇相关的拆迁纠纷知识后进行学习与了解,希望能对大家有所帮助。

  一、任何人的私生活、家庭、住宅或通信不得加以任意或非法干涉,他的荣誉和名誉不得加以非法攻击。

  要充分利用各种形式,广泛宣传进一步构建权力阳光运行机制的重要意义、主要内容和工作措施,营造良好的氛围,提高卫生系统干部群众参与的自觉性和主动性。要加强对构建权力阳光运行机制所涉及的法律法规和电子政务知识的培训,为构建权力阳光运行机制提供智力和技术支持。

房屋系不动产,依据法律规定在转让时必须办理变更登记,而且要交纳税款。社会上大量存在因不愿交纳税款,在房屋买卖后不变更登记(俗称过户)的行为,随着房价的上涨或遇到房屋拆迁时,有些人对原卖价反悔,以合同未变更登记为由,起诉要求解除合同。

  一、所有被剥夺自由的人应给予人道及尊重其固有的人格尊严的待遇。

局属各单位,局机关各处室:

2、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷。

  (己)如他不懂或不会说法庭上所用的语言,能免费获得译员的援助;

发文单位:浙江省杭州市卫生局

2、承租人起诉要求出租人(被拆迁人)赔偿因房屋拆迁造成的停业和装修损失。实践中出租人的营业房被拆迁,造成承租人对房屋的装修被拆除,经营受到影响,但是拆迁人一般都不会对承租人的损失进行补偿,为此发生纠纷起诉到法院。

  第十八条

  二、目标任务

5、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷。

  委员会应经由经济及社会理事会向联合国大会提出关於它的工作的年度报告。

  要把进一步构建权力阳光运行机制工作纳入年度目标考核,建立和完善督察、评估、考核、奖惩等制度,确保各项任务和要求落到实处。同时要落实保密管理,坚决防止涉密信息误公开和公众信息不公开的情况发生。

1、拆迁补偿或安置协议签订后,一方不按协议履行义务或对协议反悔,另一方起诉到人民法院要求对方履行义务。

  (3)在威胁社会生命或幸福的紧急状态或灾难的情况下受强制的任何服务;

  坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻落实科学发展观,紧紧围绕建设“卫生强市”和打造“廉洁卫生”的目标,坚持反腐倡廉战略方针,运用现代信息技术,创新行政权力运行方式,提高依法行政效能,从源头上治理不正之风和预防腐败,促进廉政建设。

3、私有房屋和二手房买卖纠纷。

  序言

  (三)推进“数字监察”系统建设

根据国务院的房改政策,单位建设的含有职工福利性质的住房基本上已出售归职工所有,不过对这些房屋的上市交易还有一定的限制条件,不允许随意转让。而有些职工在条件好想购买新商品房时,会将房改房出售,但县一级的房改房出售又未制定相关政策,或是有些职工为了逃避交纳税金和出售收益,许多房屋都是私下出售,根本无法办理过户手续。结果是由于违反了限制性规定,造成了大量买卖行为无效而发生纠纷。

  九、各有关缔约国应依照联合国秘书长所提概算,平均负担和委会委员的一切费用。

  (四)抓好督察考核

4、商品房出售纠纷。

  一、人人有权享受与他人结社的自由,包括组织和参加工会以保护他的利益的权利。

  按照市委、市政府“一年明显见成效、两年基本建成、三年巩固提高”的要求,以依法清理和规范权力为基础,以政务公开为原则,以电子政务为载体,以网上政务大厅为平台,推动各项权利网上规范、公开、透明、高效运行,到2011年底,使权力阳光运行逐步成为我局一项基本制度,基本建立健全结构合理、配置科学、程序严密、公开透明、制约有效、监督有力的权力阳光运行机制,使权力沿着制度化、规范化、程序化轨道运行。

随着房屋的升值和房屋的拆迁,上述案件逐年增加。这类案件时间跨度大,多发生在家庭内部人员或亲朋之间,双方往往互不让步,案件举证难,判决后上诉多。

  本公约的任何部分不得解释为有损联合国宪章和各专门机构组织法中确定联合国各机构和各专门机构在本公约所涉及事项方面的责任的规定。

  四、保障措施

房屋拆迁纠纷案件类型:

  二、对此项权利的行使不得加以限制。除去法律所规定的限制以及在民主社会中为维护国家安全或公共安全、公共秩序,保护公共卫生或道德,或他人的权利和自由所必需的限制。本条不应禁止对军队或警察成员的行使此项权利加以合法的限制。

发布日期:2008-12-9

房地产交易纠纷类型:

  二、任何人不得遭受足以损害他维持或改变他的宗教或信仰自由的强迫。

  (一)加强组织领导

在城市化的推进,旧城改造和商品房的开发建设过程中,房屋拆迁案件成为房地产纠纷案件中数量最多、当事人矛盾最容易激化的案件。这类纠纷主要表现有:

  四、和委会会议通常应在联合国总部或联合国驻日内瓦办事处举行,但亦得在和委会同联合国秘书长及各有关缔约国磋商後决定的其他方便地点举行。

文  号:杭卫发〔2008〕304号

商品房预售制度有利于房地产开发经营企业及时筹集资金投入到房地产开发中去,加速了商品房的流转,促进了房地产市场的发展,因此,近年来商品房的买卖大多采用预售的方式。但是,当购买者依售房宣传广告、规划设计订立预售合同后,在房屋正式交付使用时,却发现标的与原来的广告宣传不同;或是开发商在预售之后,不能办理产权证;或者是开发商不能按期交房,或有其他违约行为而发生纠纷。

  二、任何人的行为或不行为,在其发生时依照各国公认的一般法律原则为犯罪者,本条规定并不妨碍因该行为或不行为而对任何人进行的审判和对他施加的刑罚。

  (一)依法清理和规范权力

商品房的出售过程中,主要是因出售方违约造成纠纷。有因商品房面积不足、质量存在瑕疵、出售方不出具发票、办理房产证等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款,出让人要求履行付款义务,甚至是主张解除合同的。

  第三十六条

  (二)全面推进电子政务建设

3、根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十六条规定:拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。因此,在拆迁纠纷中有些当事人双方达不成协议,经行政部门裁决后,当事人不服裁决,又引起了行政诉讼。

  除按照第四十八条第五款作出的通知外,联合国秘书长应将下列事项通知同条第一款所述的所有国家:

  杭州市卫生局权力阳光运行机制建设实施意见

1、商品房预售纠纷。

  第五十二条

  为贯彻落实《中共杭州市委、杭州市人民政府关于进一步构建权力阳光运行机制的实施意见》和《杭州市进一步构建权力阳光运行机制工作方案》精神,进一步以规范和制约权力为核心,推动我局惩治和预防腐败体系建设,努力实现打造“廉洁卫生”的目标,现就进一步构建权力阳光运行机制提出如下实施意见。

  联合国秘书长应为委员会提供必要的工作人员和便利,使能有效执行本公约所规定的职务。

  结合新一轮行政审批制度改革等工作,从行政许可、行政监管、行政处罚、行政强制、行政确认、行政征收、行政裁决等方面,依法对我局现有的全部行政权力进行进一步清理。对经过清理核定的行政权力,按照权利分类、权力编码、权力名称等项目编制职权目录;按照工作运作程序、环节、期限等要求,编制权力运行流程图;按照监督制约环节、相对人的权力、投诉举报途径和方式等项目编制监督机制明示图。上述权力清理内容经市法制办审核确定后,通过门户网站等载体向社会公布。同时应依据行政权力的调整和改变,及时修订职权目录、权力运行流程图和监督机制明示图,重新申报并向社会公布。配合市政府及其他相关部门进行公共资源交易权的清理,以进一步规范我局公共资源交易行为。清理专项资金管理使用权,规范对专项资金的使用和监管。

  一、本公约应自第三十五件批准书或加入书交存联合国秘书长之日起三个月生效。

  在我局电子政务系统中开发使用“数字监察”模块,使“数字监察”覆盖各级各类行政事项运行的全过程,对网上运行的权利进行全程实时监督,第一时间捕捉“非常态”信息,构建起预防腐败的电子“防火墙”。

  二、(甲)除特殊情况外,被控告的人应与被判罪的人隔离开,并应给予适合於未判罪者身分的分别待遇;

生效日期:1900-1-1

  第三十五条

  (三)强化宣传教育

发布日期:1966-12-16

  进一步完善卫生系统电子政务系统的建设。积极配合政府相关部门完善行政审批系统,做好“网上政务大厅”建设。全面、深入推进政府信息公开,科学梳理信息,促进权力运行信息公开,不断完善政府信息公开的内容和范围。

  一、人人有权享受思想、良心和宗教自由。此项权利包括维持或改变他的宗教或信仰的自由,以及单独或集体、公开或秘密地以礼拜、戒律、实践和教义来表明他的宗教或信仰的自由。

  二○○八年十二月九日

  一、委员会应选举自己的职员,任期二年。他们可以连选连任。

  此项工作时间紧、任务重、要求高,涉及到多个职能处室和相关单位,各有关单位要按照我局进一步构建权力阳光运行领导小组的要求,注重各部门之间的协调配合,加强信息沟通,做好资源共享,高质量、高效率地完成各项工作任务。

  一、联合国秘书长应在联合国总部召开委员会的首次会议。

  现将《杭州市卫生局权力阳光运行机制建设实施意见》发给你们,请严格贯彻落实。

  三、监狱制度应包括以争取囚犯改造和社会复员为基本目的的待遇。少年罪犯应与成年人隔离开,并应给予适合其年龄及法律地位的待遇。

  (二)注重协调配合

  (2)任何军事性质的服务,以及在承认良心拒绝兵役的国家中,良心拒绝兵役者依法被要求的任何国家服务;

执行日期:2008-12-9

  三、本公约每一缔约国承担:

  三、工作重点

  (1)如果案件在分款(戊)所规定的条件下获得解决,委员在其报告中应限於对事实经过作一简短陈述;案件有关双方提出的书面说明和口头说明的记录,也应附在报告上。在每一事项上,应将报告送交各有关缔约国。

  根据杭卫发(2008)278号文件精神,我局已成立以陈卫强局长为组长的杭州市卫生局进一步构建权力阳光运行机制领导小组,并下设办公室。要进一步落实权力阳光运行机制建设经费,以保证工作顺利开展。要把进一步推进权力阳光运行机制工作与新一轮行政审批制度改革等工作结合起来,形成合力,整体推进。

  七、和委会於详尽审议此事项後,无论如何应於受理该事项後十二个月内,向委员会主席提出报告,转送各有关缔约国:

  二、任何被逮捕的人,在被逮捕时应被告知逮捕他的理由,并应被迅速告知对他提出的任何指控。

  二、委员会的选举应考虑到成员的公匀地域分配和各种类型文化及各主要法系的代表性。

  一、按照第三十三条宣布席位出缺时,如果被接替的委员的任期从宣布席位出缺时起不在六个月内届满者,联合国秘书长应通知本公约各个缔约国,各缔约国可在两个月内按照第二十九条的规定,为填补空缺的目的提出提名。

  第四部分

  一、每一儿童应有权享受家庭、社会和国家为其未成年地位给予的必要保护措施,不因种族、肤色、性别、语言、宗教、国籍或社会出身、财产或出生而受任何歧视。

  四、对少年的案件,在程序上应考虑到他们的年龄和帮助他们重新做人的需要。

  三、为填补按第三十三条宣布出缺的席位而当选的委员会委员的任期为按同条规定出缺的委员会委员的剩余任期。

  (甲)尊重他人的权利或名誉;

  第一部分

  (乙)本公约按照第四十九条规定生效的日期,以及对本公约的任何修正案按照第五十一条规定生效的日期。

  二、首次会议以後,委员会应按其议事规则所规定的时间开会。

  本公约的规定应扩及联邦国家的所有部分,没有任何限制和例外。

  一、本公约的任何缔约国均得提出对本公约的修正案,并将其提交联合国秘书长。秘书长应立即将提出的修正案转知本公约各缔约国,同时请它们通知秘书长是否赞成召开缔约国家会议以审议这个提案并对它进行表决。在至少有三分之一缔约国家赞成召开这一会议的情况下,秘书长应在联合国主持下召开此会议。为会议上出席投票的多数缔约国家所通过的任何修正案,应提交联合国大会批准。

  委员会委员,以及依第四十二条可能指派的专设和解委员会委员,应有权享受联合国特权及豁免公约内有关各款为因联合国公务出差的专家所规定的各种便利、特权与豁免。

  第四十六条

  第四十三条

  三、本条并不授权参加一九四八年关於结社自由及保护组织权国际劳工组织公约的缔约国采取足以损害该公约中所规定的保证的立法措施,或在应用法律时损害这种保证。

  (乙)在把苦役监禁作为一种对犯罪的惩罚的国家中,第三款(甲)项的规定不应认为排除按照由合格的法庭关於此项刑罚的判决而执行的苦役;

  (丙)为了本款之用,“强迫或强制劳动”一辞不应包括:

  第五条

  一、委员会的委员任期四年。他们如被再次提名可以再次当选。然而,第一次选出的委员中有九名的任期在两年後即届满;这九人的姓名应由第三十条第四款所述会议的主席在第一次选举完毕後立即抽签决定。

  三、任何人可以被再次提名。

  (甲)迅速以一种他懂得的语言详细地告知对他提出的指控的性质和原因;

  五、任何遭受非法逮捕或拘禁的受害者,有得到赠偿的权利。

  (庚)在委员会审议此事项时,分款(乙)内所述的有关缔约国应有权派代表出席并提出口头和/或书面说明。

  二、所有的报告应送交联合国秘书长转交委员会审议。报告中应指出影响实现本公约的因素和困难,如果存在着这种因素和困难的话。

  三、任何援用克减权的本公约缔约国应立即经由联合国秘书长将它已克减的各项规定、实行克减的理由和终止这种克减的日期通知本公约的其他缔约国家。

  四、任何被判处死刑的人应有权要求赦免或减刑。对一切判处死刑的案件均得给予大赦、特赦或减刑。

  (乙)委员会的决定由出席委员的多数票作出。

  三、本公约应开放给本条第一款所述的任何国家加入。

  二、人人有自由离开任何国家,包括其本国在内。

  二、联合国秘书长应按姓名字母次序编造这样提出来的被提名人名单,提交本公约各缔约国。然後按照公约本部分的有关规定进行被缺选举。

  第二十八条

  三、(甲)任何人不应被要求从事强迫或强制劳动;

  二、本条的规定应於有十个本公约缔约国已经作出本条第一款所述的声明时生效。各缔约国的这种声明应交存联合国秘书长;秘书长应将声明副本转交其他缔约国。缔约国得随时通知秘书长撤回声明。此种撤回不得影响对曾经按照本条规定作出通知而要求处理的任何事项的审议;在秘书长收到缔约国撤回声明的通知後,对该缔约国以後所作的通知,不得再予接受,除非该国另外作出了新的声明。

  第十九条

生效日期:1900-1-1

  第二条

  (甲)保证任何一个被侵犯了本公约所承认的权利或自由的人,能得到有效的补救,尽管此种侵犯是以官方资格行事的人所为:

  一、人人有权享有人身自由和安全。任何人不得加以任意逮捕或拘禁。除非依照法律所确定的根据和程序,任何人不得被剥夺自由。

  (丙)受审时间不被无故拖延;

  第十四条

  第三条

  三、只有经男女双方的自由的和完全的同意,才能缔婚。

  第四十四条

  一、第一次选举至迟应於本公约生效之日起六个月内举行。

  (丙)在一般的平等的条件下,参加本国公务。

  一、设立人权事务委员会(在本公约里以下简称“委员会”)。它应由十八名委员组成,执行下面所规定的任务。

  二、对於本公约的任何缔约国中依据法律、惯例、条例或习惯而被承认或存在的任何基本人权,不得借口本公约未予承认或只在较小范围上予以承认而加以限制或克减。

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